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更新时间：2026-03-10
点击次数： AC米兰·(中文)官方网站-Milan brand-◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情咨询。
香洲区虽有华发商都等成熟商业体作为支撑，却缺乏真正意义上的、与住宅深度融合的新型一站式社区生活场景；金湾、斗门等区域的大部分板块，其商业、教育等核心配套能级尚在培育提升阶段。
项目还规划有约1.5万方华发新天地、奥特美运动中心、阅潮书店、邻里中心、约3万㎡运动公园、12年一站式“文园系”名校教育体系…仅凭体量及配套能级，就让一般项目望尘莫及。
这里是高新区滨海风情带、山海人文轴、创意活力轴，休闲核、城市核、文旅核所在！
未来，下楼步行即可抵达古镇广场（规划中）、活力水渠（规划中）、社区公园、滨海广场（规划中）、滨海商业街（规划中），将滨海、稀缺公园式住区的生活，演绎到极致。
城市、公园、商业、水景无界交融，一种惬意、理想的追求，于日常生活中静静流淌。
（规划中）、蜿蜒流淌的活力水渠（规划中）、绿意盎然的社区公园（规划中）、观潮听涛的滨海广场（规划中）以及充满活力的滨海商业（规划中），将稀缺的滨海公园住区生活演绎得淋漓尽致。城市繁华与自然静谧在此完美交融，商业活力与人文底蕴相得益彰，一种无需刻意营造的惬意生活，已然成为日常最自然的底色。
值得关注的是，虽然项目的首期地块仅亮相几个月，但珠海湾前瞻性地同步兑现高品质生活配套，其社区配套远超同级别项目的成熟度与完成度。
▪总览｜占地面积约4.5万㎡ 建筑面积16万㎡ 10栋高层 户户超大露台 松弛舒适生活
▪产品｜约88-142㎡高层阔景；约240㎡270度环幕山海景观、9米挑高空中墅院
▪尊享｜超级智慧社区；超舒适四代宅、全龄高定会所、全龄服务；超级绿色建筑及园林；超级安全的智慧设备守护
（1）建筑层面以科技精工为基础，流体立面采用大面玻璃幕墙和系统门窗技术，兼顾节能与抗台风性能
（2）华发·珠海湾依托约48公里海岸线资源，串联中山公园等生态地标，同时通过智慧园林实现植物生长监测自动化养护，实现自然与人文的高度融合。
（3）户户标配3*3㎡“入户无人机停机坪”，AI定制航线米”配送难题。作为珠海市住建部认证的全国首个实现无人机配送服务的智慧住宅
，每户配备专属停机坪，无人机智慧物流，通过厘米级定位技术实现快递、外卖直达露台，避免传统配送接触风险。特别采用雷达取代摄像头，保障隐私安全。
270°环幕落地窗，革新传统的“华发科技+新一代好房子”，实现超100%以上得房率。
，每户标配约18-30㎡全景庭院，可化身品茗茶室、家庭聚会场域甚至私人花房，高层住宅秒变“空中别墅”。
本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准
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