AC米兰官网-武汉金地汉口峯汇官方售楼处电话(金地汉口峯汇) 官方网站-营销中心欢迎您-楼盘详情·实时房价-户型图

　　AC米兰·(中文)官方网站-Milan brand-市场调整期“降价跑量”渐成主流，周边项目大幅调价（如复星外滩中心的4.7W到3.2W，武汉江城府3.5W到2.7W，个别项目低价入市），

　　市场盘整期楼市能溢价的点越来越少，同等条件下产品、学区为项目独有，商圈为片区共享，对比而言，商圈溢价能力不如前两者，在项目自身价值不占优势情况下，流速和价格便不可兼得。

　　金地汉口峯汇占地面积小，整体容积率约6.37，属于汉口核心高容积率地块，对住宅各种功能的合理排布带来较大挑战，楼栋打造、朝向均有一定限制，4#存在一定拐角，3#近乎东西朝向，采光通风性能不强，社区园林面积亦偏小。

　　但在地块条件限制下，峯汇表现仍可圈可点。楼栋层数差异规划，拉高超高层层数，在汉口内环核心打造2栋小高层，市场反响较好，目前小高层已几近去化完全。

　　超高层产品亦有所突破。项目2号楼为60F超高层，通过飘窗、阳台、独立入户电梯厅赠送后优化得房率可达80%以上。