更新时间:2026-05-15
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开发公司:上海海峡思泉房地产有限公司(港资上市房企天安中国旗下核心子公司,深耕上海 40 余年)
项目总占地37.8 公顷,总建筑面积47万平方米,总户数约3500户。项目分为一期和二期两个组团,一期由18栋13层小高层及1栋9层的小高层组成。
天安1号住宅为现代简约风格,运用了铝板、大面积玻璃,建筑立面挺拔熠熠生辉、历久弥新。铝合金门窗为德国进口旭格品牌,采用转角无框设计。
社区规划1个中心会所,3个组团会所,配置社交、商务、健身、亲子互动等休闲娱乐功能。
项目打造的雨林市集,崇尚自然与建筑融合理念,屋顶自然采光设计,节能环保,以先锋、独特的外观形态,将成为上海又一座城市地标。不仅拥有高颜值外观,内在的功能性对于业主来说,更是十分贴心。不论是年轻夫妻还是家中长辈,从此不必在为此费心。
并且,社区内罕见的规划了体育中心和幼儿园。其中体育中心了配置无边泳池,室内篮球馆、屋顶足球场等体育设施。幼儿园在交付后将成为公立幼儿园。
项目自带商业配套,该商业中心未来将为业主提供多种业态,满足日常的购物休闲娱乐需求之外。在外观上同样十分用心,整个建筑呈现退台式的设计,并且还种植了非常丰富的垂直绿化。
在项目的主干道上,设计了不少现代都市元素,如雕塑、沿街咖啡厅、酒吧、书吧作装点。
值得一提的是,项目将社会公共交通系统、城市道路系统与社区道路系统相联街,结合自然生态河道、公建、商业,规划合理的人流动线布局,使得整个居住区与城市网连成一个整体,实现社区与城市的联系与互动。
三面统一,呈现360度无死角的颜值。为了达到这一效果,除了对审美要求高之外,对于质量及施工工艺本身要求也高,工艺及材质的欠缺很容易有色彩及凹凸不平等问题。从天安1号目前呈现的立面来看,整体平整搭配和谐,避免了腰线层、连廊视线遮挡等弊端。足以彰显材料的品质以及现场安装、注胶、收边等施工工艺的高超。
,天安1号因地制宜巧妙构筑了天井采光设计,加以地坪施工、精装布局等,真正呈现了精装效果,让实景呈现全方位超越期待。
上海现行规则:阳台无论封闭与否,均按一半面积计容。老公房得房率普遍 85%-90%,远高于新建商品房。
内环内新房容积率多≥2.5,市中心豪宅可达 3.5-4.0。板楼比塔楼通风采光更好,得房率高 5%-10%。
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